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北京工程人一定要知道的施工成本控制四法

施工成本管理的關鍵在于“價”和“量”兩個方面。建筑施工單位對于這兩個方面都極為敏感。

2023.10.17

其中,價涉及指導價、控制價、信息價和市場價等不同類型的定價方式,根據具體情況確定;而量則是成本管理的核心,直接關系到工程項目的盈虧情況,因為材料價格通常占據項目總造價的約70%。

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明確預算用量和施工用量

首先,在施工成本控制方面,需要實施精細化管理。材料量包括預算用量和施工用量兩個部分。預算用量通過工程量套取定額含量,經營預算人員計算出定額用量。施工用量則由施工技術員根據設計圖紙、施工方案、現場實際施工條件以及經驗消耗量進行綜合計算。通過對比這兩個量,糾正錯誤,調整偏差,可以得出合理的預算用量和施工用量的差異值,作為后續階段材料用量的控制指標。

按施工計劃確定當期的用料計劃

其次,可以根據技術部門編制的調整后施工進度計劃,將預算用量和施工用量按月或季度調整為分期用量,并進行同期的對比。根據施工進度計劃確定當期的用料計劃,便于隨時監控材料用量,及時糾正偏差,實現良好的過程管理。

抓好施工全過程中的控制

同時,需要抓好施工全過程中的控制。技術部門提出材料使用計劃,材料部門按計劃采購,并在過程中調整和糾正用料計劃。還需針對周轉材料和設備,技術部門除了提出使用計劃外,還要制定退還計劃,以便材料部門提前安排。

對比實際用料和預算用量分析成因

此外,材料部門需要對實際使用數量進行匯總,并與技術部門的計劃量進行對比,找出偏差原因,進行分析,形成材料管理的經驗數據。預算部門則通過實際用量和預算用量的對比,得出材料的節約數量,作為有效的成本分析數據,以分析項目施工過程中的成本控制情況。

總的來說,施工成本的高低直接影響著建筑施工單位的經濟效益。科學合理地降低施工成本,更大化獲取經濟效益,是施工單位面臨的重要問題。因此,加強對材料用量的管理,防止施工過程中出現浪費現象,具有極其重要的意義。

 


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