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北京施工合同糾紛一年超20萬件!超60%因掛靠被法院認定合同失效!做工程怎么那么難?

中釜注意到,根據中國裁判文書網以及Alpha數據庫所公開的數據,自2013年起,在全國范圍內,建設工程施工合同糾紛案件類案件審結年度案件數量增長速率大大提高,至2019年激增至22.7萬件的高位。

2023.10.07

隨后因為疫情等影響,在2020年案件數量有所下滑,但總數仍然超過21萬件,2021年1月-9月共有7萬余件。

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總體上看,在全國范圍內,相較之其他糾紛案件,建設工程施工合同糾紛類案件數量較多,呈高發態勢,建設工程施工合同糾紛背后蘊含的風險是不容忽視。

項目大省也是矛盾大省

從地域分布來看,2021年1月-9月7萬余件糾紛,主要集中在山東省、江蘇省、河南省,分別占比10.57%、9.80%、8.11%。其中山東省的案件量最多,達到7816件。

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施工合同糾紛審理時間長

通過對審理期限的可視化分析可以看到,當前條件下的審理時間更多處在30天以內以及31-90天的區間,平均時間為78天。

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與其他民事案件相比,一方面建設工程施工合同糾紛案專業性較強、案情較為復雜,且多涉及造價評估、工程鑒定等程序;另一方面,建設工程施工合同糾紛主體較多、且訴訟過程中常出現本訴反訴合并審理的情形,因此使得建設工程施工合同糾紛案件裁判周期也相對較長。

工程款和合同效力認定是糾紛焦點

以中部某省為例,2021年中部某省人民法院審理的建設工程施工合同糾紛案件共計1503件。這些案件中爭議焦點主要是工程款的給付,占比接近一半,其次就是涉及合同效力的判決有557份。

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涉及合同效力的判決有557份,其中認定合同無效的有460份,有效合同97份,有效合同占比僅有17.4%。

掛靠是合同失效的更大原因

在460份無效合同里,認定無效的理由按照比例依次是:必須招投的工程未履行招投標程序;承包人未取得建筑施工企業資質;轉包或掛靠;具有違法分包的情形。其中,借用資質或掛靠導致法院認定合同失效占比超過60%。

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掛靠風險大,合法是根本

在中釜看來,隨著建筑資質市場管理愈發趨嚴,踩紅線、走非法掛靠的行為,注定是行不通的。想要獲得穩健發展,合法合規地獲取資質才是途徑。

中釜建設集團倡導的分公司合伙人模式可以有效化解傳統資質掛靠風險,助力中小工程商合法合規地獲取資質。通過授權合作伙伴為分公司法定負責人,中小工程商可以快速低成本擁有自己的工程分公司。合伙人作為分公司法定負責人,可以利用集團強大的人才、資本及完善的工程資質資源,充分發揮自身機動靈活、資源廣泛的優勢,合法合規承接各類項目;分公司還可以合法地參與各類招投標項目,同時共享業績,在總公司支持下自主獨立開展各項經營活動。

 


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