干工程賠錢的四大原因,有中招的嗎?
都說現在工程不好做,這里總結了干工程賠錢的四個原因,大家看是不是這樣…
了解更多11月3日,泉州市政府印發《關于進一步加強房屋建筑工程建設活動監管的若干意見》,強調要嚴格建設活動監管,進一步筑牢監管鏈條,以促進城鄉建設健康發展,保障人民群眾生命財產安全。
2020.12.0311月3日,泉州市政府印發《關于進一步加強房屋建筑工程建設活動監管的若干意見》,強調要嚴格建設活動監管,進一步筑牢監管鏈條,以促進城鄉建設健康發展,保障人民群眾生命財產安全。
《意見》要求,各縣(市、區)政府,泉州開發區、泉州臺商投資區管委會要配強鄉鎮(街道)建設管理和綜合執法力量,建立健全轄區鄉鎮(街道)房屋建筑工程網格化巡查制度,以村(居)為網格單元,將非法占地、違法建設、未辦理建設工程消防設計審查及未取得施工許可證擅自施工等行為納入網格化巡查重點。自然資源和規劃、城市管理、住房和城鄉建設、農業農村等部門要按職責分工依法履行房屋建筑工程建設活動監管職責,加強對鄉鎮政府(街道辦事處)相關監管工作的指導,建立健全協調配合機制,確保監管工作全覆蓋、無死角。
《意見》要求,自然資源和規劃、城市管理部門要在土地衛片執法、“兩違”執法監督檢查的基礎上,逐步增加核查頻率,充分運用土地衛片、“無人機”航拍圖片等進行圖斑比對,及時發現非法占地和違法建設行為,把違法行為發現在初始、解決在萌芽;對鄉鎮(街道)網格化巡查落實不到位的及時進行通報。自然資源和規劃部門要會同城市管理部門對房屋建筑工程是否符合用地出讓意圖及規劃條件予以核實,未經核實或者經核實不符合用地出讓意圖及規劃條件的,建設單位不得組織竣工驗收。對不履行法定基本建設程序的違法建筑,不得作為生產、經營場所,不動產登記機構不予辦理產權登記、轉移、抵押等手續。
《意見》強調,房屋建筑工程應嚴格按照審批的建設用地用途、建設工程規劃許可建設內容進行建設。屬商業、辦公項目的,建筑平面布局及各功能面積配置比例應符合商業、辦公使用需要;屬工業項目的,建筑平面布局應符合工業生產需要;屬軍事設施項目的,建筑平面布局應符合軍事設施用途需要,不得采用住宅、公寓等建筑平面形式與功能設計,不得違規“商改住”“工改住”“軍改住”。違反建筑設計等審批內容進行建設的,由自然資源和規劃、城市管理部門聯合查處,抄告相關部門不予辦理合同網簽備案、產權登記、轉移、抵押、戶口遷移等手續,不予列入招生服務范圍,不予辦理供水、供電、供氣等服務,屬軍事設施項目的還應抄告項目所屬部隊上級單位。
《意見》強調,自然資源和規劃、城市管理、住房和城鄉建設等部門應按照誰主管誰負責的原則,在房屋建筑工程用地審批、工程建設規劃許可、施工許可、建設工程規劃條件核實、竣工驗收、產權登記等環節加強管控,核對項目用地出讓意圖及相關政策,嚴格用地聯席會議議定的各項功能指標條件,不得對已供地項目進行出讓后用地性質及規劃條件動態調整,發現違法違規審批行為的應予以糾正,并嚴肅追究相關人員的責任。
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