地方性地產(chǎn)紓困基金正式落地

《方案》顯示，鄭州市房地產(chǎn)紓困基金將按照“政府引導(dǎo)、多層級(jí)參與、市場(chǎng)化運(yùn)作”原則，由中心城市基金下設(shè)立紓困專(zhuān)項(xiàng)基金，規(guī)模暫定100億元，采用“母子基金”方式運(yùn)作，主要用于緩解房地產(chǎn)項(xiàng)目停工停按揭月供帶來(lái)的社會(huì)問(wèn)題和金融風(fēng)險(xiǎn)，提振市場(chǎng)信心，而這也是以來(lái)落地的地方性地產(chǎn)紓困基金。

市場(chǎng)對(duì)基金產(chǎn)生的效果充滿期待

據(jù)悉，鄭州紓困基金模式是按照母基金子基金的運(yùn)作模式，通過(guò)此類(lèi)資金的運(yùn)作，雖然鄭州此次公布的百億紓困基金規(guī)模不大，重點(diǎn)在于吸引更多社會(huì)資本參與，能夠有效發(fā)揮杠桿撬動(dòng)效應(yīng)，使得看似并不大的百億資金規(guī)模，能夠發(fā)揮很好的紓困效應(yīng)，市場(chǎng)對(duì)鄭州市房地產(chǎn)紓困基金保持相當(dāng)積極的態(tài)度，對(duì)產(chǎn)生的最終效果充滿期待。

鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)勢(shì)頭良好

3份鄭州市發(fā)布19條樓市紓困政策，從支持合理住房需求、改善住房供給、加大信貸融資支持、推進(jìn)安置房建設(shè)和轉(zhuǎn)化、優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境等多個(gè)方面進(jìn)行了調(diào)節(jié)。從市場(chǎng)反應(yīng)看，6月鄭州整體房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售情況有所改善，鄭州全市商品房銷(xiāo)售11428套（間），已經(jīng)恢復(fù)到去年同期六成左右水平。

中釜：保持謹(jǐn)慎樂(lè)觀 做好風(fēng)險(xiǎn)管控

中釜認(rèn)為：當(dāng)下市場(chǎng)依然處于政策密集介入期，政策的密集介入恰恰說(shuō)明行業(yè)充滿了不確定性，保持謹(jǐn)慎樂(lè)觀做好風(fēng)險(xiǎn)管控尤為重要。未來(lái)隨著風(fēng)險(xiǎn)逐步化解、項(xiàng)目復(fù)工情況不斷好轉(zhuǎn)、政策逐步穩(wěn)定，整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)才會(huì)正真迎來(lái)否極泰來(lái)。

最近幾年，中釜集團(tuán)一直發(fā)揮專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，聚焦土地、資金、人才等關(guān)鍵要素，積極為廣大合伙人提供專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)營(yíng)運(yùn)等相關(guān)服務(wù)。下一步，中釜將持續(xù)密切跟蹤行業(yè)熱點(diǎn)，結(jié)合自身核心競(jìng)爭(zhēng)力，在做好做好風(fēng)險(xiǎn)管控的前提下，積極把握行業(yè)發(fā)展的機(jī)遇。